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"큰집 덕보자" 2기 신도시 주변 분양 물량 풍성

등록일자

2007년 11월 06일

정보구분

김포

자료원 조인스랜드
김포·광교·동탄1신도시 등 2기 신도시 주변에서 신도시 후광 효과를 기대할 수 있는 아파트가 연내 대거 분양된다.

이들 아파트들은 신도시와 인접해 있어 신도시 내 각종 생활편의시설 등을 편리하게 이용할 수 있다.

특히 분양가상한제를 피해가 신도시 내 아파트보다 분양권 전매 제한 기간이 짧다는 이점이 있다.

이르면 11월 중순께 분양하는 파주신도시를 비롯해 광교·김포신도시 등지에서 나올 아파트는 분양가상한제가 적용돼 계약 후 최장 10년간 사고 팔 수 없다. 하지만 이들 아파트는 입주(등기) 후 매매가 가능하다.

이들 아파트는 민간 건설업체가 분양하는 것이어서 청약예·부금 통장 가입자들이 청약할 수 있다. 또 지역우선공급제도에 따라 공급 물량 전체가 해당 지역 거주자에게 우선 공급된다. 타 지역 거주자들은 지역 1순위에서 미달돼야 청약할 수 있다.

[[광교신도시 주변 6800여 가구 분양 대기]]

5일 착공한 수원시 이의·원천동 일대 광교신도시 주변에서는 연내 아파트 6800여 가구가 나올 예정이다.

동부건설은 광교신도시 맞은편인 용인시 영덕동 511-2번지 일대에서 11월 말께 152~186㎡형 174가구를 선보인다. 이 아파트 남쪽에 있는 영흥공원을 조망할 수 있고, 행정구역상 용인시지만 수원 영통생활권과 가까워 편의시설 등을 쉽게 이용할 수 있다.

용인 수지구 신봉동에서는 GS건설이 110~196㎡형 299가구를 12월께 분양한다. 수지 신봉·성복동 일대에 이미 LG빌리지 등 GS건설이 시공한 대단위 아파트 단지가 형성돼 있다. 이 아파트는 특히 신분당선 연장선(2014년 개통 예정)이 개통되면 지하철을 편리하게 이용할 수 있을 전망이다.

삼호는 11월께 수원 매탄동 20번지 일대에서 82~161㎡형 580가구의 아파트를 내놓을 예정이다. 아파트 주변으로 원천·산남초, 산남·동수원중 등의 교육시설이 밀집해 있다. 모두 걸어서 10여 분 거리여서 아이들의 등·하교가 편리할 것 같다.

수원 화서동에서는 동문건설이 109~143㎡형 293가구를 11월 중순께 분양한다. 수원~천안을 잇는 경부선 전철 화서역이 걸어서 5분여 거리인 역세권 아파트다. 단지 동쪽으로 숙지공원이 인접해 있고, 애경백화점·이마트 등의 편의시설을 가까운 편이다.

[[김포, 대단지 아파트 눈길]]

김포신도시 주변에서 연내 분양 예정인 아파트 가운데 눈길을 끄는 곳은 성우종합건설과 동양건설산업은 걸포동 306번지 일대에서 11월께 분양할 114~249㎡형 1636가구다. 이 아파트는 김포신도시와 도로를 사이에 두고 마주보고 있다. 12월 일산대교가 완공되면 일산신도시 등지로의 진·출입이 한결 편리해질 전망이다.

김포 고촌면 신곡리 543-26 일대에서는 청구가 107~184㎡형 347가구를 연내 분양할 계획이다. 이 아파트는 김포 초입에 위치해 상대적으로 서울로의 진·출입이 편리할 전망이다. 청구는 또 단지 설계에 예술적 모티브를 적용, 미술관 분위기와 같은 갤러리형 단지를 선보일 예정이다.

월드건설도 김포 신곡리에서 125~178㎡형 562가구를 11월 중 선보인다. 이 아파트 동쪽은 그린벨트(개발제한구역)이어서 주변으로 자연녹지가 풍부한 편이다. 또 주변으로 여러 아파트 단지가 있어 이와 함께 대규모 단지를 형성할 전망이다.

김포 풍무동에서는 윤산개발공영 112~187㎡형 818가구를 연내 분양한다. 교통이 지금은 다소 불편하지만 올림픽도로가 확장(2009년 완공 예정) 개통되면 48번 국도를 중심으로 김포대교, 서울외곽순환고속도로와 연결돼 교통이 한결 편리해질 것 같다.

김포시 감정동 559-1 일대에서는 신안건설산업이 99~165㎡형 1009가구를 12월께 선보인다. 신안건설산업은 이 일대에 아파트 총 4000여 가구를 짓는다. 이번에 나오는 것은 이 중 3번째 물량이다. 이 아파트는 김포시내와 가까워 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

[[동탄1·파주신도시 주변에서도]]

입주가 마무리 돼 가고 있는 동탄1신도시와 11월 중순께 민간 아파트가 대거 분양될 파주신도시 주변에서도 신도시 후광 효과가 기대되는 아파트가 분양된다.

동탄1신도시 인근인 오산시 양산동 170-12번지 일대에서는 효성이 11월 중 1112~152㎡형 392가구를 분양할 계획이다. 이 아파트는 경부선 전철 병점역이 차로 5분여 거리여서 서울로의 출·퇴근이 편리할 것 같다.

양산동 104번지 일대에서는 대림산업이 101~230㎡형 1646가구의 대단지를 선보인다. 경부선 전철 세마역이 가깝고 동탄1신도시가 차로 10여 분 거리여서 신도시 내 각종 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있을 전망이다.

동탄1신도시 동쪽 편인 화성 봉담읍 와우리 19-2번지 일대에서는 일신건영이 109~148㎡형 532가구를 11월 중 분양한다. 수원대학교가 단지 바로 앞에 있고 봉담택지개발지구와 동탄신도시가 차로 2~10여 분 거리에 있다.

파주신도시 인근에서는 고양시 덕이동에서 덕이도시개발사업지에서 아파트가 나온다. 동문건설과 신동아건설은 덕이지구에서 연내 각각 111~209㎡형 1556가구와 113~350㎡형 3316가구를 분양한다. 덕이지구는 파주신도시는 물론 일산신도시와도 길 하나를 두고 마주보고 있다.

황정일 기자(obidius@joongang.co.kr)


자료제공 : 중앙일보조인스랜드


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