경기도 파주신도시 1~2지구(운정1지구) 1차 아파트가 21일 분양된다. 입주자모집공고는 16일 발표될 예정이다.

이번에 분양되는 파주신도시 1~2지구 1차 아파트는 모두 7개 단지 6026가구 규모다. 업체별로 삼부토건 2114가구, 동양메이저건설·월드건설이 972가구, 벽산건설·우남건설 958가구, 남양건설 690가구, 두산중공업 668가구, 동문건설이 624가구다.

분양가는 전용면적 85㎡ 이하 중소형은 ㎡당 287만원(평당 950만원) 이하, 전용 85㎡ 초과 중대형은 302만원(평당 1000만원대)선에서 책정될 것으로 보인다.

[[중소형 ㎡당 287만원, 중대형 ㎡당 302만원]]

삼부토건은 A12블록과 A18-2블록에서 2114가구의 삼부르네상스 아파트를 선보인다. 단지 내에 실개천이 흐르는 친환경 단지로 쓰레기 압송시설, 우수처리시설 등 환경친화 시설이 갖춰진다. 108㎡대에는 침실과 침실 사이의 발코니를 확장하면 패밀리 공간(응접실, 서재, 컴퓨터 실 등)으로 활용할 수 있다.

동양메이저건설과 월드건설이 A10블록에서 분양하는 동양엔파트 월드메르디앙 972가구는 다양한 평면이 특징이다. 건물은 탑상형과 판상형이 함께 적용되며 각 가구는 3베이, 3.5베이, 4베이로 설계돼 일조면적이 극대화된다. 발코니 확장을 고려한 평면으로 설계되고 가구내 평면변화가 쉬운 융통형 구조가 특징적이다.

벽산건설과 우남건설은 A8블록에 새로운 통합브랜드 ‘연리지’ 958세대를 선보인다. 지하 2층, 지상 25층, 12개동으로 구성된 중대형 위주의 대규모 단지이며, 한식 조형담장과 필로티 설계로 품격을 높였다. 단지 3면이 녹지공원으로 조성되며, 단지 내외에 실개천을 연결해 조성되는 워터파크 속에 조깅트랙 3km, 산책로, 다양한 커뮤니티 광장 등이 펼쳐지는 아름다운 조경이 강점이다.

A11블록의 동문굿모닝힐은 624가구 규모다. 근린상가 용을 제외하고는 지상에 주차장에 없애고 지상공간을 테마파크로 조성한다.

[[청약일정은]]

파주시에 따르면 동시분양 7개 단지 가운데 월드건설 등 3개 단지가 분양승인을 신청했다. 나머지 4개 단지도 비슷한 분양가로 이번 주 내 분양승인을 신청할 전망이다.

중대형 주택을 대상으로 한 채권입찰제는 채권매입금액의 기준이 되는 주변지역(교하.금촌지구) 시세가 업체들이 신청한 분양가보다 크게 높지 않아 적용되지 않을 가능성이 높다.

파주시 관계자는 “모든 단지의 분양 신청이 완료되면 변호사,회계사,건축사 등 전문가들로 구성된 분양가 심사위원회를 열어 적정 분양가를 결정할 것”이라고 말했다.

분양물량은 모집공고일 현재 1년 이상 파주시에 거주한 청약자에게 30% 우선 공급되고 수도권 거주자에게 나머지 70%가 배정된다.

분양가상한제가 적용되기 때문에 중.소형은 10년,중.대형은 7년간 전매가 제한된다.

조인스랜드 취재팀


자료제공 : 중앙일보조인스랜드


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