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동탄신도시 타운하우스 분양 '봇물'

등록일자

2008년 06월 24일

정보구분

동탄

자료원 조인스랜드
경기도 화성시 동탄신도시에 고급 타운하우스(단독주택 단지) 분양이 줄을 잇고 있다. 타운하우스 시장이 위축돼 있지만 신도시 물량이고 대우건설 등 대형업체들의 브랜드 단지가 적지 않아 분양률이 어떨지 주목된다.

동탄 타운하우스는 동탄신도시 남쪽에 공급된 21만㎡의 타운하우스 부지에 들어선다. 총 12개 단지 400여 가구 가운데 8개 단지 345가구가 분양된다.

이달 말부터 대우건설 등 4개 업체가 4개 단지 222가구를 분양한다. 영동건설(40가구)과 롯데건설(34가구)이 각각 이달 말과 다음달 초 청약접수를 받는다. 영동건설의 ‘아트글란츠’는 후분양 단지여서 내년 1월 입주한다. 필봉산 등산로가 인접해 있고 가구별로 개별 정원을 제공한다. 롯데건설 단지는 탄요유적공원과 인접해 있다.

청도건설은 이달 말 215~257㎡ 49가구를 선보인다. 전 가구를 남향으로 배치하고 휘트니스센터 등 편의시설을 갖춘다. 대우건설이 다음달 초 99가구를 분양한다. 단지 내에 실개천·포켓가든 등 각종 테마공원을 조성한다.

이들 업체는 25일 사업지 인근에서 통합홍보관 문을 열고 본격적으로 분양을 시작한다. 앞서 자드건설(25가구)과 동양건설산업(32가구)이 4월부터 분양에 들어갔다. 자드건설 단지는 타워팰리스 인테리어 디자인을 했던 중앙디자인이 참여한다. 동양건설산업은 주차장을 지하에 만들어 단지 전체를 공원처럼 만든다.

하반기에는 우남건설과 일신건영이 분양 바통을 이어 받아 각각 38가구, 28가구를 선보일 예정이다.

[[편의시설 풍부하고 주거환경도 쾌적]]

이들 타운하우스가 들어설 자리는 신도시 중심상업지역에서 남쪽으로 차로 5분 거리여서 생활편의시설을 이용하기 편리하다. 인근에 초·중·고 각 한곳과 특목고가 들어선다. 청도건설·자드건설·우남건설 단지는 반송초·중 인근에 있다.

롯데건설·일신건영·동양건설산업 단지는 특목고 바로 앞이고 탄요공원과 필봉산이 주변에 있어 주거환경도 쾌적할 것으로 보인다.

분양가는 3.3㎡당 1600만~2000만원으로 예상된다. 분양 중인 자드건설·동양건설산업이 3.3㎡당 1450만~2000만원 선이다. 단독주택이어서 분양가상한제를 적용받지 않아 등기 후 팔 수 있다.

대우건설 관계자는 “신도시 인근 삼성반도체 등에 해외 타운하우스에서 살아 본 고소득 전문직 등을 대상으로 수요자 취향에 맞춘 ‘맞춤형 마케팅’을 할 것”이라고 말했다.

황정일 기자(obidius@joongang.co.kr)


자료제공 : 중앙일보조인스랜드


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